Восстанавливаем исполнительную документацию, если она не велась своевременно, была частично утрачена или после смены специалистов остался неполный комплект.
Анализируем сохранившиеся КС-2, проектную документацию, журналы, ранее оформленные акты и другие доступные данные.

Работаем полностью удалённо

Подключаемся без личной встречи

Принимаем документацию в электронном виде

Работаем по требованиям заказчика

Подключаемся к новому или уже начатому объекту

Восстановление исполнительной документации

Получить расчет

+7 (87961) 3-20-13

Что входит в восстановление исполнительной документации

Восстановление актов

Работаем с недостающими актами по фактически выполненным работам при наличии подтверждающих исходных данных.

Восстановление исполнительных схем

Подготавливаем отсутствующие схемы по строительным и инженерным разделам.

Работа с журналами

Проверяем сохранившиеся журналы и определяем периоды и виды работ, по которым информации недостаточно.

Формирование реестров

Систематизируем восстановленные и существующие документы в единую структуру.

Подтверждающая документация

Собираем и систематизируем сохранившиеся документы на материалы и оборудование.

Восстановление отдельных комплектов

Можно работать не со всем объектом сразу, а с конкретным подрядчиком, разделом или периодом.

Когда требуется восстановление ИД

Документы своевременно не оформлялись

Строительные работы уже выполнены, а соответствующий комплект ИД остался незакрытым.
Произошла смена ответственных специалистов

После смены подрядчика или инженера часть документации отсутствует либо непонятно, в каком состоянии она находится.
Объект готовится к проверке

Необходимо определить пробелы и максимально привести документацию в порядок.

С какими задачами обращаются строительные компании

Определить реальный объем недостающей ИД

Проводим аудит имеющихся материалов и отделяем отсутствующие документы от тех, которые уже подготовлены.
Восстановить документы за прошлый период

Работаем с КС, проектом и другими доступными сведениями по уже выполненным этапам строительства.
Продолжить ведение документации после другого исполнителя

Приводим полученный комплект к понятной структуре и определяем точку, с которой можно продолжить работу.
Подготовиться к сдаче объекта

Закрываем согласованный объем пробелов и систематизируем полученный комплект.

С какими объектами работаем

Объекты капитального строительства

Работаем с документацией жилых, общественных, коммерческих и производственных объектов.
Объекты реконструкции и капитального ремонта

Восстанавливаем документы по отдельным этапам, конструкциям и видам выполненных работ.
Инженерные и линейные объекты

Подключаемся к восстановлению документации по инженерным сетям, коммуникациям и инфраструктурным сооружениям.

Восстанавливаем ИД на основании сохранившихся данных

Оптимальный вариант — не откладывать оформление ИД до завершения объекта, а синхронизировать документацию с фактическим ходом работ. Это позволяет быстрее обнаруживать отсутствующие данные и не возвращаться через несколько месяцев к уже закрытым конструкциям или этапам.

Со стороны клиента может потребоваться ответственный представитель на объекте для передачи фактических данных, фотографий и организации подписания документов.

Анализируем КС и сметную документацию

Используем их для определения состава и объемов работ, которые выполнялись в интересующий период.

Работаем с проектной документацией

Проект помогает определить техническую структуру объекта и виды исполнительных документов, которые должны были оформляться.

Проверяем журналы и ранее подписанные документы

Сведения из них помогают восстановить последовательность выполнения отдельных этапов строительства.

Фиксируем недостаток исходных сведений

Если для конкретного документа нет достаточного основания, отдельно указываем, какую информацию требуется получить от заказчика.

Какие документы чаще всего приходится восстанавливать

Акты и исполнительные схемы

Чаще всего требуется восстановить документы по уже завершенным скрытым работам, конструкциям и инженерным системам.

1
Общие и специальные журналы

Особенно актуальны при длительном отставании документации от строительства или смене ответственных специалистов.

2
Реестры и подтверждающие документы

Помогают объединить существующие и восстановленные материалы и сформировать понятную структуру комплекта.

3

Этапы работы

Получаем сохранившуюся документацию

Заказчик передает проект, КС, журналы, акты, схемы и другие материалы, которые удалось сохранить.
Проводим аудит комплекта

Определяем текущее состояние ИД, уже оформленные разделы и основные пробелы.
Сопоставляем документы с выполненными работами

Используем проектную, сметную и производственную документацию для восстановления общей картины объекта.
Формируем перечень восстановления

Разделяем недостающие документы по видам, периодам и степени приоритетности.
Восстанавливаем согласованный объем

Подготавливаем документы, для которых имеются достаточные подтверждающие исходные данные.
Систематизируем итоговый комплект

Объединяем существующие и восстановленные документы для дальнейшей проверки или продолжения работы.

Форматы сотрудничества

Разовая подготовка

Подготовка исполнительной документации по конкретному объекту или разделу работ

Восстановление документации

Восстановление утраченной или ненадлежащим образом оформленной документации по завершённым работам

Удалённый инженер ПТО

Сопровождение документооборота на весь период реализации строительного проекта

Работаем с объектами на разных стадиях строительства

Объекты различного назначения

Подключаемся к жилым, общественным, коммерческим, производственным и инфраструктурным объектам на разных этапах строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Работаем независимо от местонахождения объекта

Получаем документы и исходные данные в электронном виде, выполняем согласованные задачи удаленно и взаимодействуем с представителями заказчика в процессе работы.

Примеры работы с объектами по России

г. Пятигорск, ул. Фабричная 7

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, производство сметной документации, составление форм КС-2 и КС-3, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, а также работа с банком по выборке кредитных средств, производство и корректировка графиков, корректировка и согласование сводников, подготовка отчетности, строительно-финансовый аудит.

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

Стоимость реализации

4,7 млрд. руб.

Статус реализации

активный

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

г. Ессентуки, ул. Пятигорская 31-33

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Ессентуки»

Стоимость реализации

1,9 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Володарского/проспект Дзержинского, 1/5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Кисловодск»

Стоимость реализации

2,5 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с заказчиком.

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

1 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков, прохождение этапов проверок, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

700 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 / ул. Володарского 10

Объект культурного наследия регионального значения, 1934 г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

Стоимость реализации

5,5 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

г.Железноводск, ул. Ленина д.22

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Санаторий
«Источник Железноводск»

Стоимость реализации

Более 2 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19»
города-курорта Кисловодска

Стоимость реализации

221 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19» города-курорта Кисловодска

г. Ессентуки, ул. Ленина, 30

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и КС-6а, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, строительно-финансовый аудит строительной организации.

Строительство спального корпуса на 150 коек и подсобных сооружений ООО «Санаторий Металлург»

Стоимость реализации

900 млн. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Горького, 27А

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

Стоимость реализации

265 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

г. Пятигорск, ул. Дунаевского, 5

Данный объект начали реализовывать с 04.03.26г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, осуществление входного контроля проектно-сметной документации, составление форм КС-2, КС-3, проверка объемов выполненных работ подрядчиками.

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Стоимость реализации

более 520 млн. руб.

Статус реализации

активный

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Рассчитываем стоимость после аудита комплекта

Стоимость восстановления определяется не площадью объекта, а реальным состоянием документации.

Получить расчет

Количество недостающих документов
Чем больше актов, схем и других материалов требуется восстановить, тем выше общий объем работы.

Период восстановления
Работа за один отчетный период и восстановление документов за длительный срок существенно отличаются по трудоемкости.

Количество разделов
Необходимость работать одновременно с несколькими видами строительных и инженерных работ увеличивает объем проверки.

Качество исходных данных
Чем полнее сохранились проект, КС, журналы и другие материалы, тем проще определить фактическую картину работ.

Наличие замечаний
Если комплект уже проверялся, дополнительно учитывается объем выявленных вопросов и требуемых корректировок.