Сопровождаем строительные проекты с инвестиционным и кредитным финансированием. Контролируем бюджет, КС-2 и КС-3, документы подрядчиков и подтверждение выполненных работ.
Помогаем собственнику, инвестору или другой контролирующей стороне получать систематизированную информацию о ходе реализации проекта и использовании средств.

Работаем полностью удалённо

Подключаемся без личной встречи

Принимаем документацию в электронном виде

Работаем по требованиям заказчика

Подключаемся к новому или уже начатому объекту

Сопровождение инвестиционных строительных проектов

Получить расчет

+7 (87961) 3-20-13

Что входит в сопровождение

Контроль использования средств

Сопоставляем расходы с бюджетом проекта и документами, подтверждающими выполнение работ.

Проверка КС-2 и КС-3

Анализируем документы по объемам и стоимости выполненных строительных работ.

Контроль бюджета проекта

Отслеживаем изменения относительно первоначальных финансовых показателей.

Проверка документации подрядчиков

Анализируем взаимосвязь представленных документов и заявленных результатов работ.

Анализ отклонений

Выделяем участки, где фактические расходы или объемы отличаются от запланированных.

Подготовка отчетной информации

Систематизируем данные для собственника, инвестора или финансирующей стороны.

Когда требуется сопровождение

Проект реализуется с кредитным финансированием

Необходимо регулярно контролировать использование привлеченных средств и подтверждающие документы.
В строительстве участвует внешний инвестор

Требуется прозрачная информация о бюджете, выполнении работ и текущем состоянии проекта.
В проекте много подрядчиков и финансовых потоков

Дополнительный контроль помогает систематизировать документы и своевременно видеть отклонения.

С какими задачами обращаются строительные компании

Контролировать использование средств

Сопоставляем финансирование с фактически выполненными работами и подтверждающей документацией.
Проверять КС перед очередным финансированием

Анализируем объемы и стоимость работ до включения документов в очередной отчетный период.
Отслеживать отклонения бюджета

Фиксируем изменение стоимости проекта и выделяем наиболее заметные расхождения.
Организовать отчетность по проекту

Систематизируем финансовые и строительные показатели для заинтересованных участников.

С какими объектами работаем

Инвестиционные строительные проекты

Сопровождаем объекты, реализуемые с привлечением собственного или внешнего инвестиционного капитала.
Строительство с кредитным финансированием

Работаем с проектами, где требуется регулярное документальное подтверждение выполнения работ.
Проекты с несколькими подрядчиками

Помогаем систематизировать большой объем документов и контролировать отдельные направления расходов.

Выстраиваем регулярную систему контроля

Сопровождение отличается от разового аудита постоянной работой с информацией по мере реализации проекта.

Со стороны клиента может потребоваться ответственный представитель на объекте для передачи фактических данных, фотографий и организации подписания документов.

Определяем контрольные документы

Фиксируем, какие КС, сметы, договоры и финансовые сведения необходимо предоставлять регулярно.

Сопоставляем финансирование и выполнение работ

Проверяем связь выделенных средств с подтвержденными этапами реализации проекта.

Контролируем изменение бюджета

Отслеживаем появление дополнительных расходов и другие существенные отклонения от первоначального плана.

Формируем информацию для заказчика

Предоставляем систематизированные данные, которые можно использовать для дальнейшего контроля проекта.

Что контролируем в первую очередь

КС-2 и КС-3

Используем документы для анализа выполненных объемов и стоимости отдельных этапов строительства.

1
Сметы и бюджет проекта

Сопоставляем исходные расчеты с текущими изменениями и фактическими затратами.

2
Подтверждающие документы подрядчиков

Анализируем материалы, связанные с приемкой работ и использованием средств.

3

Этапы работы

Изучаем структуру проекта и финансирования

Определяем участников, договоры, бюджет и общий порядок реализации проекта.
Получаем исходную документацию

Собираем сметы, графики, КС, договорные и финансовые материалы.
Формируем систему контроля

Определяем показатели, документы и периодичность их проверки.
Анализируем очередные документы

Сопоставляем выполненные работы, КС, бюджет и подтверждающую информацию.
Контролируем отклонения

Фиксируем изменения стоимости и проблемные участки проекта.
Формируем отчетную информацию

Передаем структурированные результаты заинтересованным сторонам.

Форматы сотрудничества

Разовая подготовка

Подготовка исполнительной документации по конкретному объекту или разделу работ

Восстановление документации

Восстановление утраченной или ненадлежащим образом оформленной документации по завершённым работам

Удалённый инженер ПТО

Сопровождение документооборота на весь период реализации строительного проекта

Работаем с объектами на разных стадиях строительства

Объекты различного назначения

Подключаемся к жилым, общественным, коммерческим, производственным и инфраструктурным объектам на разных этапах строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Работаем независимо от местонахождения объекта

Получаем документы и исходные данные в электронном виде, выполняем согласованные задачи удаленно и взаимодействуем с представителями заказчика в процессе работы.

Примеры работы с объектами по России

г. Пятигорск, ул. Фабричная 7

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, производство сметной документации, составление форм КС-2 и КС-3, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, а также работа с банком по выборке кредитных средств, производство и корректировка графиков, корректировка и согласование сводников, подготовка отчетности, строительно-финансовый аудит.

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

Стоимость реализации

4,7 млрд. руб.

Статус реализации

активный

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

г. Ессентуки, ул. Пятигорская 31-33

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Ессентуки»

Стоимость реализации

1,9 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Володарского/проспект Дзержинского, 1/5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Кисловодск»

Стоимость реализации

2,5 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с заказчиком.

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

1 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков, прохождение этапов проверок, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

700 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 / ул. Володарского 10

Объект культурного наследия регионального значения, 1934 г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

Стоимость реализации

5,5 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

г.Железноводск, ул. Ленина д.22

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Санаторий
«Источник Железноводск»

Стоимость реализации

Более 2 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19»
города-курорта Кисловодска

Стоимость реализации

221 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19» города-курорта Кисловодска

г. Ессентуки, ул. Ленина, 30

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и КС-6а, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, строительно-финансовый аудит строительной организации.

Строительство спального корпуса на 150 коек и подсобных сооружений ООО «Санаторий Металлург»

Стоимость реализации

900 млн. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Горького, 27А

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

Стоимость реализации

265 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

г. Пятигорск, ул. Дунаевского, 5

Данный объект начали реализовывать с 04.03.26г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, осуществление входного контроля проектно-сметной документации, составление форм КС-2, КС-3, проверка объемов выполненных работ подрядчиками.

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Стоимость реализации

более 520 млн. руб.

Статус реализации

активный

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Рассчитываем стоимость сопровождения индивидуально

Стоимость зависит от масштаба проекта и регулярности необходимого контроля.

Получить расчет

Масштаб проекта
Количество направлений строительства и общий объем документации влияют на необходимый ресурс.

Количество подрядчиков
Чем больше участников, тем больше документов требуется сопоставлять между собой.

Структура финансирования
Сложная схема расчетов и несколько источников средств требуют более детального контроля.

Периодичность проверки
Ежемесячное и более частое сопровождение отличается по объему от точечного контроля отдельных этапов.

Требования к отчетности
Формат и глубина итоговой информации определяются задачами заказчика или финансирующей стороны.