Грамотное оформление КС-2 и КС-3 обеспечивает прозрачность расчётов, снижает налоговые риски и помогает избежать споров с заказчиком. Соблюдение требований к заполнению и своевременное согласование документов — залог финансовой безопасности строительного проекта
Подготовка форм КС-2, КС-3
КС-2
Акт приёмки выполненных работ. Он фиксирует виды, объёмы и качество строительно-монтажных работ (СМР), подтверждает, что подрядчик выполнил обязательства, а заказчик проверил и принял работы по количеству и качеству. В акте детализированно расписаны выполненные работы с указанием единиц измерения, объёмов и цен.
КС-3
Справка о стоимости выполненных работ и затрат. Она служит для определения суммы оплаты на основании данных из КС-2. В справке отражаются сводные данные о стоимости работ за отчётный период, включая нарастающий итог с начала работ, с начала года и за конкретный отчётный период. Документ выполняет функцию счёта на оплату.
Документы, которые используются в строительной отрасли для оформления приёмки работ и расчётов между заказчиком и подрядчиком. Они применяются при выполнении строительно-монтажных, ремонтных и других аналогичных работ.
Обе формы взаимосвязаны: КС-2 является основанием для составления КС-3.
ФОРМЫ КС-2 И КС-3
Виды форм:
коммерческие и на основании приказов Минстроя
Коммерческие (не унифицированные формы) могут использоваться, если стороны договора прописали в контракте замену КС-2 и КС-3 на иные формы. В этом случае важно, чтобы в документах были все обязательные реквизиты первичного учётного документа, установленные Федеральным законом «О бухгалтерском учёте». Модифицированные или собственные бланки необходимо утвердить в учётной политике и согласовать с заказчиком.
Формы на основании приказов Минстроя обязательны в определённых случаях. Например, применение КС-2 и КС-3 обязательно при финансировании строительства за счёт бюджетных средств, а также в ситуациях, которые предусмотрены пунктом 3 приказа Минстроя от 04.08.2020 №421/пр. В бюджетном строительстве требования к оформлению актов также регулируются этим приказом, который устанавливает методику определения сметной стоимости. При работе с объектами, финансируемыми из федерального или регионального бюджета, могут предъявляться дополнительные требования, например, необходимость выгрузки данных в формате XML для ГИС ОГД.
ДРУГИЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ
Подготовка форм КС-2, КС-3
ПОЛУЧИ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ РАБОТ В ТЕЧЕНИЕ СУТОК
Проанализируем текущие задачи, определим необходимый объём документации и подключимся к проекту в удобном формате