Проводим аудит проектной и сметной документации по строительным объектам Екатеринбурга и Свердловской области.
Проверяем проект, чертежи, спецификации, объемы и сметные расчеты. Выявляем расхождения, которые могут привести к дополнительным работам, росту стоимости или спорным ситуациям во время строительства.

Работаем полностью удалённо

Подключаемся без личной встречи

Принимаем документацию в электронном виде

Работаем по требованиям заказчика

Подключаемся к новому или уже начатому объекту

Аудит проектно-сметной документации в Екатеринбурге

Получить расчет

+7 (87961) 3-20-13

Что входит в аудит ПСД

Проверка проектных решений

Анализируем предоставленные проектные материалы в рамках согласованной задачи.

Анализ чертежей

Проверяем графическую часть и связанные с ней сведения.

Проверка спецификаций

Сопоставляем материалы, оборудование и конструкции с проектными решениями.

Проверка объемов работ

Сравниваем объемы в ведомостях и сметах с проектом.

Анализ сметной документации

Проверяем состав работ и взаимосвязь сметы с проектной частью.

Выявление расхождений, пропусков и дублирования

Фиксируем противоречия и позиции, которые требуют дополнительной проверки.

Когда требуется аудит ПСД

До начала строительства

Ошибки лучше выявить до закупки материалов и выполнения работ, когда корректировки обходятся значительно проще.
Перед заключением договора с подрядчиком

Необходимо проверить соответствие сметы проекту и убедиться, что основные объемы учтены корректно.
При увеличении стоимости проекта

Требуется понять, связаны ли дополнительные затраты с изменениями проекта, неучтенными объемами или ошибками первоначальных расчетов.

С какими задачами обращаются строительные компании

Проверить смету перед началом работ

Сопоставляем сметные объемы и позиции с проектными решениями, чертежами и спецификациями.
Найти неучтенные и дублирующиеся работы

Выявляем позиции, которые отсутствуют в расчетах либо были включены несколько раз.
Проверить объемы по проектной документации

Сверяем ведомости и сметы с объемами, заложенными в проекте.
Разобраться в причинах увеличения стоимости проекта

Анализируем ПСД и определяем расхождения, которые могут приводить к появлению дополнительных работ и расходов.

С какими объектами работаем в Свердловской области

Новое капитальное строительство

Проверяем документацию до начала и в процессе реализации проекта.
Реконструкция

Анализируем проектные решения, существующие объемы и сметную часть.
Капитальный ремонт

Проверяем отдельные разделы, ведомости и расчеты по запланированным работам.

Проводим аудит с сопоставлением связанных разделов ПСД

Проверка одного документа отдельно редко дает полную картину. Поэтому анализ строится на сопоставлении проектных решений, чертежей, спецификаций, объемов и смет между собой.

Со стороны клиента может потребоваться ответственный представитель на объекте для передачи фактических данных, фотографий и организации подписания документов.

Проверяем взаимосвязь разделов

Смотрим, совпадают ли сведения в чертежах, спецификациях и ведомостях и нет ли между ними противоречий.

Сопоставляем проект и сметную часть

Определяем, все ли предусмотренные проектом работы учтены в расчете и нет ли позиций, которые не подтверждаются проектными решениями.

Фиксируем замечания по конкретным документам

Структурируем обнаруженные вопросы так, чтобы было понятно, к какому разделу, листу или расчету они относятся.

Определяем потенциальное влияние ошибок

Отдельно выделяем расхождения, которые могут повлиять на объемы, закупку материалов, дополнительные работы или стоимость реализации проекта.

Что проверяем в первую очередь

Чертежи и спецификации

Сопоставляем количественные и технические характеристики, проверяем взаимосвязь графической части и перечней материалов или оборудования.

1
Объемы и ведомости работ

Проверяем, насколько заявленные объемы соответствуют проектным решениям и нет ли явных пропусков или дублирования.

2
Сметную документацию

Анализируем состав работ, сметные объемы и взаимосвязь расчета с проектом и ведомостями.

3

Этапы работы

Получаем комплект ПСД

Заказчик передает проектные материалы, сметы, спецификации, ведомости и связанные документы.
Определяем объем и глубину проверки

Фиксируем конкретные разделы и вопросы, которые необходимо проанализировать.
Анализируем проектную документацию

Проверяем чертежи, спецификации, ведомости и взаимосвязь между отдельными разделами.
Сопоставляем проект, объемы и сметы

Сверяем проектные решения со сметными позициями и заявленными объемами работ.
Фиксируем ошибки и расхождения

Систематизируем обнаруженные пропуски, дублирование и другие спорные позиции.
Передаем структурированный результат аудита

Формируем перечень выявленных вопросов и рекомендаций для дальнейшей работы с документацией.

Форматы сотрудничества

Разовая подготовка

Подготовка исполнительной документации по конкретному объекту или разделу работ

Восстановление документации

Восстановление утраченной или ненадлежащим образом оформленной документации по завершённым работам

Удалённый инженер ПТО

Сопровождение документооборота на весь период реализации строительного проекта

Работаем с объектами по всей Свердловской области

Екатеринбург и крупные города области

Работаем с объектами в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Первоуральске, Каменске-Уральском и других городах региона.
Удалённые строительные площадки

Местонахождение объекта не влияет на передачу файлов, подготовку документов и сопровождение согласований.

Пример работы по объекту в Свердловской области

г. Пятигорск, ул. Фабричная 7

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, производство сметной документации, составление форм КС-2 и КС-3, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, а также работа с банком по выборке кредитных средств, производство и корректировка графиков, корректировка и согласование сводников, подготовка отчетности, строительно-финансовый аудит.

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

Стоимость реализации

4,7 млрд. руб.

Статус реализации

активный

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

г. Ессентуки, ул. Пятигорская 31-33

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Ессентуки»

Стоимость реализации

1,9 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Володарского/проспект Дзержинского, 1/5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Кисловодск»

Стоимость реализации

2,5 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с заказчиком.

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

1 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков, прохождение этапов проверок, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

700 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 / ул. Володарского 10

Объект культурного наследия регионального значения, 1934 г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

Стоимость реализации

5,5 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

г.Железноводск, ул. Ленина д.22

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Санаторий
«Источник Железноводск»

Стоимость реализации

Более 2 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19»
города-курорта Кисловодска

Стоимость реализации

221 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19» города-курорта Кисловодска

г. Ессентуки, ул. Ленина, 30

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и КС-6а, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, строительно-финансовый аудит строительной организации.

Строительство спального корпуса на 150 коек и подсобных сооружений ООО «Санаторий Металлург»

Стоимость реализации

900 млн. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Горького, 27А

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

Стоимость реализации

265 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

г. Пятигорск, ул. Дунаевского, 5

Данный объект начали реализовывать с 04.03.26г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, осуществление входного контроля проектно-сметной документации, составление форм КС-2, КС-3, проверка объемов выполненных работ подрядчиками.

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Стоимость реализации

более 520 млн. руб.

Статус реализации

активный

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Рассчитываем стоимость после просмотра ПСД

Количество листов само по себе не показывает сложность аудита. Небольшой комплект может содержать несколько взаимосвязанных разделов, требующих детальной проверки, а большой проект иногда проверяется только по одному конкретному вопросу.

Получить расчет

На стоимость влияют:
- количество проверяемых разделов;
- объем проектной документации;
- количество смет и ведомостей;
- глубина проверки;
- необходимость сопоставления нескольких разделов;
- наличие конкретных спорных вопросов;
- срочность выполнения.