Сопровождаем строительные проекты Екатеринбурга и Свердловской области с инвестиционным или кредитным финансированием.
Контролируем бюджет, КС-2 и КС-3, документацию подрядчиков и подтверждение фактически выполненных работ.

Работаем полностью удалённо

Подключаемся без личной встречи

Принимаем документацию в электронном виде

Работаем по требованиям заказчика

Подключаемся к новому или уже начатому объекту

Сопровождение инвестиционных проектов в Екатеринбурге

Получить расчет

+7 (87961) 3-20-13

Что входит в сопровождение инвестиционного проекта

Контроль использования средств

Сопоставляем расходы с бюджетом и фактически выполненными работами.

Проверка КС-2 и КС-3

Анализируем документы, подтверждающие объемы и стоимость строительства.

Контроль бюджета проекта

Отслеживаем изменения относительно первоначальных показателей.

Проверка документации подрядчиков

Анализируем взаимосвязь документов и выполненных работ.

Анализ отклонений фактических затрат

Определяем участки проекта, где расходы отличаются от плановых.

Подготовка отчетной информации

Систематизируем данные для инвестора, собственника или финансирующей стороны.

Когда требуется сопровождение

Проект финансируется банком

Необходимо контролировать расходование средств и своевременно собирать подтверждающие документы по выполненным работам.
В строительстве участвует инвестор

Требуется прозрачная информация о текущем состоянии проекта, бюджете и фактически выполненных объемах.
Проект имеет большой бюджет и несколько подрядчиков

Чем больше участников и финансовых потоков, тем важнее регулярно сопоставлять документы и контролировать отклонения.

С какими задачами обращаются строительные компании

Контролировать использование инвестиционных средств

Сопоставляем финансирование с фактически выполненными работами и подтверждающей документацией.
Проверять КС перед очередным финансированием

Анализируем объемы и стоимость выполненных работ до включения документов в очередной отчетный период.
Контролировать отклонения от бюджета

Отслеживаем изменение стоимости проекта и фиксируем участки, где фактические расходы отличаются от запланированных.
Организовать отчетность для инвестора или финансирующей стороны

Систематизируем документы и показатели, необходимые для регулярного контроля реализации строительного проекта.

С какими объектами работаем в Свердловской области

Инвестиционное строительство

Проекты, реализуемые с привлечением собственного или внешнего инвестиционного капитала.
Проекты с кредитным финансированием

Объекты, где необходимо подтверждать выполнение работ и контролировать использование привлеченных средств.
Крупные проекты с несколькими подрядчиками

Строительство со сложной структурой участников, договоров, расходов и отчетной документации.

Выстраиваем регулярный контроль документации и бюджета

Главное отличие сопровождения от разового аудита — постоянная работа с данными проекта. Проверка выполняется не один раз, а с согласованной периодичностью, чтобы изменения бюджета и документации были заметны по мере их возникновения.

Со стороны клиента может потребоваться ответственный представитель на объекте для передачи фактических данных, фотографий и организации подписания документов.

Формируем систему контрольных документов

Определяем, какие КС, сметы, договоры и финансовые сведения необходимо регулярно предоставлять для проверки.

Сопоставляем финансирование и выполнение работ

Проверяем, соответствуют ли подтверждающие документы фактическому ходу строительства и текущему этапу проекта.

Контролируем изменения бюджета

Фиксируем появление новых расходов и отклонений от первоначальных показателей, чтобы заказчик видел их не после завершения проекта, а в процессе.

Подготавливаем информацию для принятия решений

Систематизируем данные в понятном виде для инвестора, собственника или другой стороны, контролирующей реализацию проекта.

Что контролируем в первую очередь

КС-2 и КС-3

Проверяем документы, подтверждающие выполненные работы и стоимость реализации отдельных этапов.

1
Сметы и бюджет проекта

Сопоставляем исходные расчеты с изменениями, дополнительными работами и текущими затратами.

2
Документы подрядчиков и подтверждение расходов

Анализируем материалы, на основании которых принимаются работы и осуществляется финансирование.

3

Этапы работы

Анализируем структуру проекта и финансирования

Изучаем участников проекта, договоры, бюджет и порядок предоставления средств.
Получаем исходную документацию

Заказчик передает сметы, графики, КС, договорные и финансовые материалы.
Определяем контрольные показатели

Фиксируем документы, периоды и параметры, которые необходимо регулярно проверять.
Проверяем документы и фактические расходы

Сопоставляем выделенные средства с выполненными работами и подтверждающей документацией.
Анализируем отклонения и риски

Определяем расхождения по бюджету, подрядчикам и отдельным этапам реализации проекта.
Формируем отчетную информацию

Передаем заказчику структурированные сведения для контроля проекта и принятия дальнейших решений.

Форматы сотрудничества

Разовая подготовка

Подготовка исполнительной документации по конкретному объекту или разделу работ

Восстановление документации

Восстановление утраченной или ненадлежащим образом оформленной документации по завершённым работам

Удалённый инженер ПТО

Сопровождение документооборота на весь период реализации строительного проекта

Работаем с объектами по всей Свердловской области

Екатеринбург и крупные города области

Работаем с объектами в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Первоуральске, Каменске-Уральском и других городах региона.
Удалённые строительные площадки

Местонахождение объекта не влияет на передачу файлов, подготовку документов и сопровождение согласований.

Пример работы по объекту в Свердловской области

г. Пятигорск, ул. Фабричная 7

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, производство сметной документации, составление форм КС-2 и КС-3, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, а также работа с банком по выборке кредитных средств, производство и корректировка графиков, корректировка и согласование сводников, подготовка отчетности, строительно-финансовый аудит.

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

Стоимость реализации

4,7 млрд. руб.

Статус реализации

активный

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

г. Ессентуки, ул. Пятигорская 31-33

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Ессентуки»

Стоимость реализации

1,9 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Володарского/проспект Дзержинского, 1/5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Кисловодск»

Стоимость реализации

2,5 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с заказчиком.

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

1 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков, прохождение этапов проверок, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

700 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 / ул. Володарского 10

Объект культурного наследия регионального значения, 1934 г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

Стоимость реализации

5,5 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

г.Железноводск, ул. Ленина д.22

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Санаторий
«Источник Железноводск»

Стоимость реализации

Более 2 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19»
города-курорта Кисловодска

Стоимость реализации

221 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19» города-курорта Кисловодска

г. Ессентуки, ул. Ленина, 30

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и КС-6а, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, строительно-финансовый аудит строительной организации.

Строительство спального корпуса на 150 коек и подсобных сооружений ООО «Санаторий Металлург»

Стоимость реализации

900 млн. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Горького, 27А

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

Стоимость реализации

265 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

г. Пятигорск, ул. Дунаевского, 5

Данный объект начали реализовывать с 04.03.26г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, осуществление входного контроля проектно-сметной документации, составление форм КС-2, КС-3, проверка объемов выполненных работ подрядчиками.

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Стоимость реализации

более 520 млн. руб.

Статус реализации

активный

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Рассчитываем стоимость сопровождения индивидуально

Сопровождение инвестиционного проекта обычно является регулярной работой, поэтому стоимость определяется исходя из количества контролируемых документов, подрядчиков и требуемой периодичности проверок.

Получить расчет

На стоимость влияют:
- масштаб и стадия проекта;
- количество подрядчиков;
- объем КС и смет;
- структура финансирования;
- периодичность контроля;
- требования к итоговой отчетности.