Проводим финансовый аудит строительных проектов Екатеринбурга и Свердловской области. Проверяем сметы, КС-2, КС-3, фактические затраты и расчеты с подрядчиками.
Помогаем выявить перерасходы, расхождения в документации и потенциальные финансовые риски проекта.

Работаем полностью удалённо

Подключаемся без личной встречи

Принимаем документацию в электронном виде

Работаем по требованиям заказчика

Подключаемся к новому или уже начатому объекту

Финансовый аудит строительства в Екатеринбурге

Получить расчет

+7 (87961) 3-20-13

Что входит в финансовый аудит

Проверка финансовой документации

Анализируем предоставленные документы и их взаимосвязь.

Анализ КС-2 и КС-3

Проверяем отраженные объемы и стоимость выполненных работ.

Проверка сметной стоимости

Сопоставляем расчеты с фактической реализацией проекта.

Анализ фактических затрат

Определяем отклонения от запланированных показателей.

Проверка расчетов с подрядчиками

Анализируем документы, на основании которых производится оплата работ.

Выявление перерасходов и дублирующих затрат

Находим потенциально проблемные финансовые позиции.

Когда нужен финансовый аудит

Стоимость строительства увеличивается

Фактические расходы начинают существенно расходиться с исходным бюджетом.
Необходимо проверить подрядчика перед оплатой

Требуется независимая проверка объемов и стоимости работ.
Руководству нужна прозрачная картина затрат

Необходимо определить финансовое состояние проекта и проблемные участки.

С какими задачами обращаются строительные компании

Найти причины перерасхода бюджета

Сопоставляем запланированные и фактические расходы и определяем позиции, по которым возникли существенные отклонения.
Проверить расчеты с подрядчиками

Анализируем КС-2, КС-3, сметы и другие документы перед оплатой выполненных работ.
Выявить завышенные или повторные затраты

Ищем дублирование расходов, необоснованные позиции и расхождения между различными документами проекта.
Получить независимую оценку финансового состояния проекта

Формируем понятную картину затрат и проблемных участков для собственника, руководителя или инвестора.

С какими объектами работаем в Свердловской области

Объекты с несколькими подрядчиками

Анализируем документы и расходы по нескольким участникам строительства.
Проекты с существенным строительным бюджетом

Помогаем дополнительно контролировать крупные объемы затрат.
Объекты с выявленными отклонениями по стоимости

Проводим проверку, когда фактические расходы начинают отличаться от запланированных.

Проводим документальный аудит дистанционно

Большую часть работ можно выполнять дистанционно. Получаем имеющиеся документы в электронном виде, проводим аудит и определяем, какой комплект необходимо восстановить.

Со стороны клиента может потребоваться ответственный представитель на объекте для передачи фактических данных, фотографий и организации подписания документов.

Собираем документы в единую систему

Структурируем материалы по проекту, подрядчикам и периодам.

Сопоставляем данные разных источников

Проверяем взаимосвязь финансовой, сметной и технической документации.

Фиксируем конкретные расхождения

Выделяем позиции и документы, которые требуют дополнительного внимания.

Формируем результаты для принятия решений

Заказчик получает структурированную информацию по проведенной проверке.

Какие документы чаще всего требуется восстановить

Сметы и расчеты стоимости

Проверяем исходные расчеты, структуру стоимости и изменения, которые появлялись по мере реализации строительного проекта.

1
КС-2, КС-3 и документы подрядчиков

Сопоставляем заявленные объемы и стоимость выполненных работ с другими документами проекта и предыдущими отчетными периодами.

2
Фактические расходы и подтверждающие материалы

Анализируем данные, позволяющие сопоставить плановый бюджет с реальными затратами и выявить существенные отклонения.

3

Этапы работы

Определяем цели и границы аудита

Фиксируем проверяемый объект, период, подрядчиков и конкретные вопросы, на которые необходимо получить ответ.
Получаем исходные документы

Заказчик передает сметы, КС, договоры, реестры затрат и другие материалы.
Проверяем полноту и взаимосвязь данных

Определяем, какие документы доступны и достаточно ли их для проведения выбранного объема проверки.
Сопоставляем плановые и фактические показатели

Сверяем бюджет, сметную стоимость, выполненные работы и фактические расходы.
Выявляем отклонения и финансовые риски

Фиксируем перерасходы, спорные позиции, дублирование и другие обнаруженные несоответствия.
Формируем результаты и рекомендации

Передаем заказчику структурированную информацию по выявленным проблемам и участкам, требующим дополнительного контроля.

Форматы сотрудничества

Разовая подготовка

Подготовка исполнительной документации по конкретному объекту или разделу работ

Восстановление документации

Восстановление утраченной или ненадлежащим образом оформленной документации по завершённым работам

Удалённый инженер ПТО

Сопровождение документооборота на весь период реализации строительного проекта

Работаем с объектами по всей Свердловской области

Екатеринбург и крупные города области

Работаем с объектами в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Первоуральске, Каменске-Уральском и других городах региона.
Удалённые строительные площадки

Местонахождение объекта не влияет на передачу файлов, подготовку документов и сопровождение согласований.

Пример работы по объекту в Свердловской области

г. Пятигорск, ул. Фабричная 7

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, производство сметной документации, составление форм КС-2 и КС-3, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, а также работа с банком по выборке кредитных средств, производство и корректировка графиков, корректировка и согласование сводников, подготовка отчетности, строительно-финансовый аудит.

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

Стоимость реализации

4,7 млрд. руб.

Статус реализации

активный

Медицинский SPA отель «Горный Бриллиант 4*»

г. Ессентуки, ул. Пятигорская 31-33

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Ессентуки»

Стоимость реализации

1,9 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Володарского/проспект Дзержинского, 1/5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, работа с инспекцией от министерства строительства, прохождение этапов проверок, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков.

Санаторий
«Русель Кисловодск»

Стоимость реализации

2,5 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с заказчиком.

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

1 млрд. руб.

Статус реализации

активный

г. Ессентуки, ул. Буачидзе, 1-5

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка заявок на закупку материалов для службы снабжения, проверка объемов выполненных работ субподрядчиков, прохождение этапов проверок, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Многоквартирные жилые дома

Стоимость реализации

700 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 15 / ул. Володарского 10

Объект культурного наследия регионального значения, 1934 г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

Стоимость реализации

5,5 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Проект реставрации «Санаторий Кисловодск»

г.Железноводск, ул. Ленина д.22

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, проверка объемов выполненных работ подрядчиком, осуществление входного контроля проектной документации, введение деловой переписки с подрядными организациями и проектным институтом, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Санаторий
«Источник Железноводск»

Стоимость реализации

Более 2 млрд. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и М-29, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19»
города-курорта Кисловодска

Стоимость реализации

221 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Строительство плавательного бассейна на территории МБОУ «Гимназия № 19» города-курорта Кисловодска

г. Ессентуки, ул. Ленина, 30

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, составление форм КС-2, КС-3 и КС-6а, работа с проектным бюро по внесению изменений в проектную документацию, строительно-финансовый аудит строительной организации.

Строительство спального корпуса на 150 коек и подсобных сооружений ООО «Санаторий Металлург»

Стоимость реализации

900 млн. руб.

Статус реализации

активный

г. Кисловодск, ул. Горького, 27А

Производство исполнительной документации, прохождение этапов проверок от министерства строительства, ведение общих и специальных журналов, подготовка комплекта документации для ЗОС (заключение о соответствии).

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

Стоимость реализации

265 млн. руб.

Статус реализации

Введен в эксплуатацию

Выполнение работ по капитальному строительству здания хореографической школы

г. Пятигорск, ул. Дунаевского, 5

Данный объект начали реализовывать с 04.03.26г.

Производство исполнительной документации, ведение общих и специальных журналов, осуществление входного контроля проектно-сметной документации, составление форм КС-2, КС-3, проверка объемов выполненных работ подрядчиками.

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Стоимость реализации

более 520 млн. руб.

Статус реализации

активный

Капитальный ремонт стадиона «Центральный»

Рассчитываем стоимость после анализа документов

Финансовый аудит может охватывать как один договор, так и весь строительный проект. Поэтому сначала необходимо понять объем проверяемых документов и глубину анализа.

Получить расчет

На стоимость влияют:
- период аудита;
- количество подрядчиков;
- объем смет и КС;
- количество договоров;
- структура фактических затрат;
- необходимая глубина анализа;
- наличие конкретных спорных участков